F1, T1, Studio – Vad är skillnaden?

F1, T1, Studio – Vad är skillnaden? - Bostadstyp - Den franska fastighetsmarknaden.

F1, T1, Studio – Vad är skillnaden?

I vissa fastighetsannonser beskrivs bostäder som F1, T1 eller studio. Vissa använder till och med termen P1.
Vilka är då skillnaderna mellan dessa begrepp?

Vad är en bostad?

Den franska lagen definierar tydligt vad en bostad är.
En bostad har minst ett huvudrum med en bostadsyta på minst 9 kvadratmeter och en takhöjd på minst 2,20 meter, det vill säga en bostadsyta på minst 20 kubikmeter.

Vilken klassificering?

Det finns 3 olika klassificeringar för lägenheter: Type (T), Fonction (F) eller Pièce(P). Typ, funktion, Rum.

P används mer och mer sällan.
T och F används mest och oftast utan att det görs någon skillnad trots att de utgör 2 olika klassificeringar.

Oavsett klassificeringen, de rum som tas till hänsyn vid klassificering är vardagsrum, matsal och sovrum. Kök och badrum räknas inte med och är undantagna.

Vilken definition?

T1 eller F1 är en bostad som består av ett huvudrum, ett kök och ett badrum.
På vissa mäklarannonser kan det ibland stå “T1 bis” eller “F1 bis”. Detta innebär att huvudrummet är tillräckligt stort för att kunna delas upp i två separata och distinkta områden.

En studio är en F1 eller T1 vars kök är en del av huvudrummet. Studion består alltså av ett stort rum med pentry samt av ett badrum.

Dessutom talar vissa fastighetsannonser om “studette” istället för studio. Om termen inte är laglig används det för att tala om en bostad som är mindre än en studio.
Observera: för att kunna hyra ut en bostad, ytan måste vara minst 9 kvadratmeter. Toaletten kan vara belägen utanför bostaden men måste vara belägen i samma byggnad och lättillgänglig.

Boräntor i Frankrike per 190802

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 190802 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,15% 0,70% 1,55%
10 år 0,50% 0,85% 1,70%
15 år 0,72% 1,10% 1,85%
20 år 0,90% 1,25% 2,15%
25 år 1,00% 1,45% 2,55%
30 år 1,37% 1,80% 3,00%

Källa: guideducrédit.com

Boräntor i Frankrike per 190606

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 190606 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,15% 0,70% 1,98%
10 år 0,50% 0,90% 2,08%
15 år 0,75% 1,15% 2,35%
20 år 0,95% 1,35% 2,53%
25 år 1,15 1,55% 2,80%
30 år 1,45% 1,80% 3,00%

Källa: guideducrédit.com

Hitta semesterhus i Frankrike!

Hitta semesterhus i Frankrike



Semesterhus i Frankrike

Letar du efter semesterhus i Frankrike? Har du funderingar på att åka till Frankrike på semester och letar efter ett semesterbostad?

Då kan vi tipsa om Sembo som erbjuder semesterhus och lägenheter på franska Rivieran, i Provence, Bretagne, Normandie, vid Atlantkusten, i Paris m.m. De har också en blogg där du kan läsa inlägg om Frankrike.




Vackra och varierande landskap, ett behagligt klimat, en rik mat- och vinkultur: Frankrike och den franska ”Art de vivre” lockar.
Om du har svårt att bestämma vart du vill åka kan du få inspiration, tips och reseidéer på deras webbsida:

Vi hoppas att du kommer att hitta något boende som passar dig!

Dags att boka!

Lägenhetspriser i Finistère (Bretagne)

Lägenhetspriser i Finistère (Bretagne)

Pris på lägenheter i Finistère. Lägenhetspriser i Bretagne.

Lägenhetspriser i département Finistère (Bretagne) – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska “départements”.
Nedan hittar du aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Finistère som ligger i regionen Bretagne.

 

Bretagne i snitt: 1 364 €
Brest: 1 250 €
Concarneau: 2 040 €
Landerneau: 1 440 €
Morlaix: 810 €
Quimper: 1 280 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 190504

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 190504 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,15% 0,85% 1,98%
10 år 0,50% 1,00% 2,12%
15 år 0,75% 1,25% 2,35%
20 år 0,95% 1,45% 2,68%
25 år 1,25% 1,70% 2,94%
30 år 1,48% 2,40% 2,90%

Källa: guideducrédit.com

Boräntor i Frankrike per 190407

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 190407 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,20% 0,80% 1,98%
10 år 0,55% 1,00% 2,12%
15 år 0,80% 1,30% 2,35%
20 år 1,00% 1,50% 2,68%
25 år 1,25% 1,75% 3,04%
30 år 1,51% 2,40% 2,90%

Källa: guideducrédit.com

Lägenhetspriser i Bouches-du-Rhône (Provence)

Lägenhetspriser i Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d’Azur)

Priser på lägenheter i Bouches-du-Rhône i regionen Provence-Alpes-Côte d'Azur

Lägenhetspriser i département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d’Azur) – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska “départements”.
Nedan hittar du aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Bouches-du-Rhône som ligger i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur

 

Bouches-du-Rhône i snitt: 2 867 €
Aix-en-Provence: 3 800 €
Allauch: 2 600 €
Arles: 1 870 €
Aubagne: 2 430 €
Carry-le-Rouet: 4 240 €
Cassis: 6 520 €
La Ciotat: 3 410 €
Gardanne: 2 540 €
Istres: 2 250 €
Marignane: 2 030 €
Marseille: 2 380 €
Martigues: 2 400 €
Miramas: 1 880 €
Les Pennes-Mirabeau: 2 420 €
Plan-de-Cuques: 2 700 €
Port-de-Bouc: 1 670 €
Salon-de-Provence: 2 030 €
Sausset-les-Pins: 5 040 €
Vitrolles:2 270 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 190303

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 190303 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,20% 0,90% 1,98%
10 år 0,55% 1,05% 2,12%
15 år 0,80% 1,35% 2,35%
20 år 1,00% 1,55% 2,68%
25 år 1,25% 1,80% 3,04%
30 år 1,56% 2,35% 2,90%

Källa: guideducrédit.com