Priser på lägenheter i Baskien

Lägenhetspriser i Pyrénées-Atlantiques (Baskien – Nouvelle-Aquitaine)

Lägenhetspriser i Baskien (Pyrénées-Atlantiques). Priser på lägenheter i Pyreneerna

Lägenhetspriser i Pyrénées-Atlantiques – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Pyrénées-Atlantiques (Baskien) som ligger i regionen Nouvelle-Aqutaine.

Pyrénées-Atlantiques i snitt: 3 120 €
Anglet: 3 220 €
Bayonne: 2 370 €
Biarritz: 4 730 €
Billère: 1 510 €
Cambo-les-Bains: 2 030 €
Ciboure: 4 060 €
Hendaye: 3 070 €
Pau: 1 450 €
Saint-Jean-de-Luz: 4 550 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Hyra ut hus eller lägenhet i Frankrike via France Bostad!

Hyra hus i Frankrike - Hyra lägenhet i Frankrike - Hyr ut ditt hus eller din lägenhet på France Bostad!

Hyra ut hus eller lägenhet i Frankrike

France Bostad är en bostadsportal som vänder sig till svenskar som funderar på att köpa eller hyra hus / lägenhet i Frankrike.
En ny version av portalen lanserades tidigare i år och nu kan privatpersoner som vill hyra ut sin lägenhet eller sitt hus i Frankrike också annonsera på France Bostad.

Det är många som vill hyra bostad i Frankrike. Äger du själv en lägenhet eller ett hus i Frankrike som du vill hyra ut?
Då kan du annonsera på vår sida Uthyres!

Det enda du behöver göra är att maila oss annonstexten samt upp till 12 bilder.

Sedan fixar vi resten och lägger upp annonsen!

Det är billigt att annonsera på France Bostad. För mer information kontakta oss på info@francebostad.se.

Priser på lägenheter i Hérault

Lägenhetspriser i Hérault (Languedoc-Roussillon/Occitanie)

Lägenhetspriser i Hérault. Pris på bostad. Köpa hus i Languedoc-Roussillon

Lägenhetspriser i Hérault – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Hérault som ligger i regionen Occitanie (Languedoc-Roussillon).

Hérault i snitt: 2 773 €
Agde: 2 730 €
Balaruc-les-Bains: 3 270 €
Béziers: 1 070 €
Castelnau-le-Lez: 2 440 €
Frontignan: 2 280 €
Lattes: 3 210 €
Marseillan: 2 670 €
Mauguio: 3 240 €
Montpellier: 2 450 €
Palavas-les-Flots: 3 860 €
Sète: 2 170 €
Valras-Plage: 2 710 €
La Grande-Motte: 3 950 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Franska boräntor per 180903

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 180903 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,53% 0,95% 2,00%
10 år 0,70% 1,10% 2,10%
15 år 0,95% 1,40% 2,33%
20 år 1,12% 1,60% 2,62%
25 år 1,40% 1,85% 2,92%
30 år 1,70% 2,65% 3,55%

Källa: guideducrédit.com

Rut- och rotarbete / Rut- och rotavdrag i Frankrike

Rot- och rutarbete utanför Sverige / Rut- och rotavdrag i Frankrike

Rotavdrag i Frankrike. Rutavdrag i Frankrike. Rotarbete i Frankrike. Rutarbete i Frankrike
Om du är verksam och registrerad näringsidkare i Frankrike kan du erbjuda dina svenska kunder rut- eller rotavdrag för arbeten som du utför i deras franska bostad. Om arbetet ska utföras i Sverige måste du ha en svensk F-skatt. Reglerna för rot- och rutavdraget är samma som om arbetet hade utförts i Sverige.

Vad är rot- och rutavdrag?

Rot- och rutavdrag är en skattereduktion som ges till privatpersoner för vissa typer av arbeten som utförs i bostaden. Om du och din kund kommer överens om att rot- eller rutavdraget ska användas drar du av en del av arbetskostnaden på fakturan till din kund. Du begär sedan utbetalning från Skatteverket med motsvarande belopp.

Arbeten som ger rätt till rotavdrag

Rotarbeten, det vill säga renovering, ombyggnad- och tillbyggnadsarbeten, kan ge rätt till rotavdrag om de utförs i, eller i nära anslutning till, en bostad som din kund äger och bor i eller använder som fritidsbostad. Din kund kan få rotavdrag för arbeten som utförs i kundens ägarlägenhet men inte på de gemensamma delarna av fastigheten, såsom yttertak- och väggar, hiss eller trapphus.

Din kund får däremot inte rotavdrag för att bygga ett helt nytt hus eller en friliggande byggnad (exempelvis ett garage).

Arbeten som ger rätt till rutavdrag

Rutarbete, det vill säga hushållsarbete, som kan ge rätt till rutavdrag om de utförs i en bostad som din kund bor i eller använder som fritidsbostad är till exempel följande:
•barnpassning
•flyttjänster
•IT-tjänster
•kläd- och textilvård
•personlig hjälp och omsorg
•städ- och rengöringsarbeten
•snöskottning
•trädgårdsarbete

Endast arbetskostnaden ger rätt till avdrag

Det är endast arbetskostnaden som ger rätt till rot- och rutavdrag. Rot- och rutavdraget är tillsammans på max 50 000 kr per person och år.
•Rotavdraget får vara max 30 procent av arbetskostnaden.
•Rotavdraget får max uppgå till 50 000 kronor per person.
•Rutavdraget får vara max 50 procent av arbetskostnaden.
•Personer som inte har fyllt 65 år vid årets ingång kan få max 25 000 kronor i rutavdrag.
•Personer över 65 år kan få max 50 000 kronor i rutavdrag.

Följande kostnader ger inte rätt till rot- eller rutavdrag:

•materialkostnader
•maskinkostnader
•resekostnader
•kostnader för en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande tjänster
•kostnad för arbete som sker i andra lokaler än kundens bostad
•bortforsling av avfall.

Rot-och rutavdraget ska framgå på fakturan

På fakturan ska du redovisa arbetskostnaden separat från material- och övriga kostnader. Det ska vara tydligt att summan för rot- eller rutavdraget är medräknat. Om du och din kund har kommit överens om att kunden ska betala i förskott, eller dela upp betalningen, krävs det att arbetskostnaden samt rot- och rutavdraget ska vara uträknad och framgå av varje enskild faktura.

Köparen får inte betala hela arbetskostnaden

Om du och din köpare tillsammans kommer överens om att rot- och rutavdraget ska användas, ska köparen betala det belopp som anges på fakturan efter rot- eller rutavdrag inklusive moms. Om köparen har betalat hela fakturan, alltså utan rot- eller rutavdrag, kan Skatteverket inte medge en utbetalning till dig eftersom det då inte finns någon obetald mellanskillnad att begära.

Begära utbetalning med skuldfrihetsintyg

När arbetet är utfört och din kund har betalat kan du begära utbetalning från Skatteverket. Du som är näringsidkare och inte är registrerad och verksam i Sverige, och därför inte kan få en svensk e-legitimation, ska använda en elektronisk blankett när du begär utbetalning för rot- och rutarbete. Din begäran skriver du under digitalt.

Du ska även skicka med ett giltigt skuldfrihetsintyg eller liknande som visar att företaget inte har förfallna skulder för skatter och avgifter i hemlandet. Intyget ska vara utfärdat av behörig myndighet i hemlandet och inte vara äldre än tre månader om inte intyget uttryckligt säger annat.
I den elektroniska begäran ska du
•lämna uppgifter om dig själv
•uppge IBAN-nummer och BIC/SWIFT-kod för utbetalning
•lämna uppgifter om arbetets art, antal faktiskt arbetade timmar, materialkostnad samt övriga kostnader
•uppge begärt belopp i svenska kronor
•lämna uppgifter om kunden samt fastigheten där arbetet utförts.
Tänk på att det belopp du begär kan skilja sig från det som betalas ut om det begärda beloppet anges i annan valuta än SEK och växelkursen vid kundens betalningsdatum skiljer sig från växelkursen då skatteverkets utbetalning når din bank.

Att tänka på när du begär utbetalning

Din begäran om utbetalning ska ha kommit in till Skatteverket senast den 31 januari året efter att din kund betalade för arbetet. Om det är en lördag eller söndag gäller nästkommande vardag.

För att kunna styrka din rätt till utbetalning är det viktigt att du sparar kvitton, betalningsunderlag och fakturor. Du bör även kunna styrka att din kund äger fastigheten genom köpekontrakt eller liknande handling.

Skatteverket rekommenderar dig och din kund att avtala om vem som har ansvaret om Skatteverket inte skulle godkänna din begäran om utbetalning.

Utse ett ombud

Det finns möjlighet att utse ett ombud som får rätt att begära utbetalning, ta del av korrespondens och beslut från Skatteverket.
Du kan utse din kund till ombud, men tänk då på att behörigheten även kommer att gälla för alla dina rot- och rutärenden, oavsett vilken kund arbetet avser. För att utse ett ombud måste du skicka in blankett SKV 4854 till Skatteverket.

Begära utbetalning med svensk F-skatt

Om ditt företag har en svensk F-skatt, och firmatecknare eller ombud uppfyller kraven för en svensk e-legitimation, ska du begära utbetalning för rot-och rutarbete i e-tjänsten Rot & Rut. Detta gäller oavsett om arbetet är utfört i Sverige eller i Frankrike.

Källa: Skatteverket.se

Köpa hus i Languedoc? Fantastiskt hus till salu i Lamalou-Les-Bains!

Languedoc-Roussillon – Modernt hus med fantastisk utsikt och pool till salu i Languedoc

Köpa hus i Languedoc-Roussillon, Köpa hus i Pyrenéerna, Lamalou-Les-Bains, Hérépian, Köpa hus i Hérault, Bostad i Occitanie. Pool, design. Hyra, Hyra ut.
Languedoc – Hus med stora fönsterpartier, tre terrasser och pool uppbyggd på pelare med oslagbar utsikt över berg och byar.
Beläget intill Lamalou Les Bains och Hérépian, ca 45 min från Béziers och en dryg timma från Montpellier.

För närvarande 3 sovrum, två sällskapsrum samt två badrum. Stort kök med intilliggande matplats med utgång till uteplats och pool. Förberett för ytterligare badrum på övervåningen samt studio med badrum och egen ingång i källaren (allt framdraget).

Air-condition/värmepump (5 enheter för maximal effekt) samt golvvärme. Badrum med bubbelpool samt walk-in shower med takdusch. Saltvattenpool.
Ethernet i hela huset. Parkering på tomtenGångavstånd till butiker, bagerier och restauranger.

Nära golfbana och en mängd utomhusaktiviteter pga av läget intill naturreservatet och floden Orb (bergsklättring, hiking, kanot/kajak, bergsjöar osv). 7 mil lång cykel och promenadväg (gammalt tågspår) runt hörnet!

Många gamla byar och sevärdheter i området. Knappt en timma till medelhavet.

Klicka här för mer information!

Lägenhetspriser i Charente-Maritime

Lägenhetspriser i Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

Lägenhetspriser i Charente-Maritime. Pris på bostad. Köpa hus i Charente-Maritime

Lägenhetspriser i Charente-Maritime – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Charente-Maritime som ligger i regionen Nouvelle-Aquitaine.

Charente-Maritime i snitt 2 629 €
Châtelaillon-Plage 3 540 €
Rochefort 1 490 €
La Rochelle 3 100 €
Royan 2 710 €
Saint-Georges-de-Didonne 2 710 €
Saintes 1 570 €
Vaux-sur-Mer 3 280 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Provence Home – En mäklare med hjärtat i Provence!

Mäklare i Lubéron - Vaucluse i Provence

”Att andas och leva Le Lubéron är vår filosofi!”

Provence Home är en fastighetsmäklare belägen i Oppède, en fin liten by i Lubérons ”Triangle d’or” där Art de vivre, kultur och historia möts. De har specialiserat sig på exklusiva fastigheter samt charmiga provencalska hus med karaktär.
Tack vare deras exceptionella geografiska läge kan de följa utvecklingen och tendensen på den lokala fastighetsmarknaden och följaktligen tillgodose alla deras kunders önskemål.
 

Mer än en sinnesstämmning…

Att köpa hus via Provence Home är inte bara en transaktion. Det är ett gemensamt och personligt äventyr mellan mäklaren och kunden.
Att lyssna till kundens behov och önskemål är kärnan av deras sätt att arbeta. Men kundservice är inte allt. Provence Home drar nytta av sin gedigna kunskap om den lokala fastighetsmarknaden för att ge sina kunder en omfattande och informerad vägledning.

Tradition möter innovation

Provence Homes fastighetsexpertis, deras mänskliga värderingar och moraliska åtaganden kompletteras av deras förmåga att hantera digital teknik, vilket gör att de kan erbjuda sina kunder tjänster som är innovativa och individuellt anpassade.

Ett rikt och varierat urval av exklusiva fastigheter

Mer än ett vackert hem …
Lyxfastigheter, charmiga provencalska bondgårdar och herrgårdar, tomtar… Provence Home lyssnar och tar hänsyn till sina kunders önskemål och krav och hjälper dem att uppfylla sina drömmar och förverkliga sina fastighetsprojekt.

Till sina kunders tjänst

Personalen gör allt för att välkomna sina kunder till Provence och hjälper till så att deras kunders dröm blir verklighet. Själen i en stenbrygga, lugnet på en skuggad terrass eller vid en pool omgiven av olivträd eller helt enkelt en fantastisk utsikt…

Det handlar om passion…

Provence Home lever för Provence, dess vinrankor och olivträd, den ljuvliga doften av dess lavendel, de cikadas glada humör…

Provence Home

Om du funderar på att köpa hus i Provence ta en titt på Provence Home webbsida!

Lägenhetspriser i Vaucluse

Lägenhetspriser i Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d’Azur)

Lägenhetspriser i Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur

Lägenhetspriser i Vaucluse – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”. Vi kommer att täcka hela Frankrike men har valt att börja med de, för svenskar, mest kända områdena.

Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Vaucluse som ligger i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Vaucluse i snitt: 1 720 €
Avignon: 1 850 €
Cavaillon: 1 480 €
Orange: 1 360 €
Pertuis: 2 190 €
Le Pontet: 1 380 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Bostadspriser i Frankrike

Bostadspriser i Frankrike

Bostadspriser i Frankrike varierar avsevärt från region till region men också från stad till stad.

Kartan nedan visar genomsnittliga bostadspriser i Frankrike i juni 2018. Den är ganska tydlig och ger en klar bild över de dyraste/billigaste områdena. De högsta priserna per m2 finns i sydöstra Frankrike, längst hela södra Frankrike, från Rivieran till Pyreneerna, samt längst hela Atlantkusten. Paris, dess förorter och norra Frankrike tillhör också de dyraste regionerna.

I centrala Frankrike är däremot priserna mycket lägre. Där hittar man fantastiskt vackra områden såsom till exempel Périgord, Limousin, Auvergne, m.m. Sedan länge har många engelsmän och holländare hittat till dessa regioner och köpt hus där. Dessa smultronställen är tyvärr fortfarande ganska okända bland svenskarna.

Bostadspriserna i Frankrike i juni 2018
Källa: Lavieimmo.com

Husbyte mellan Sverige och Frankrike

Husbyte Sverige Frankrike

Husbyte - Byta hus mellan Sverige och Frankrike

Hej!
Att byta hus/lägenhet med någon annan är ett trevligt och billigt sätt att uppleva autentisk semester utomlands. Det är också ett bra sätt att komma närmare den lokala befolkningen. Det finns idag många företag som erbjuder den här typen av tjänst. Trenden är uppåtgående. Fler och fler har upptäckt fördelarna och vill byta bostad med någon annan utomlands.

En av dem är Anica. Här kommer hennes annons:

Hus/Lägenhetsbyte Stockholm/Österlen – Södra Frankrike

Någon som är intresserad av husbyte i sommar under perioden 23 juli-17 aug?
Erbjuder:
Vi kan erbjuda byte med en lägenhet 3 rok vid Järntorget i Gamla stan, Stockholm eller hus på Österlen 5 rok, alt kombinera båda som ni vill under perioden. Båda boenden med hög standard och alla bekvämligheter samt fiber.

Önskar:
Önskar byta mot minst två veckor i södra Frankrike nära bad el egen pool samt bra internet.
Vi kan även tänka oss ett byte Österlen-Frankrike under påsken då Konstrundan äger rum på Österlen . Även höstlovet Gla Stan
el Österlen mot Frankrike.

Hör gärna av er!
Om ni är intresserade och vill ha mer information, kontakta mig på anica@immelsjo.com

Är du du också intresserad av att ha en annons för husbyte i vår blogg är du välkommen att kontakta oss!

Hyra semesterhus i Provence

Vill du hyra semesterhus i Provence?

Hyra semesterhus i Provence
Har du planer på att åka till Frankrike under sommaren och letar efter ett hus att hyra i Provence? Detta fina fritidshus som ligger i Bargemon uthyres.

Huset är enkelt men trivsamt, omgivet av en ostörd olivträdgård med utsikt över Bargemondalen, och på samma nivå som huset finns en stor pool. Huset är uppdelat i två, dels det stora huset med två sovrum, badrum, kök, toalett och vardagsrum, dels ett tillbygge med fyra bäddar och eget badrum. Därmed går det bra för t.ex. två familjer att semestra tillsammans i huset.

Bargemon ligger i bergen nordväst om Nice, med utsikt över den vackra Bargemondalen och de Villeneuves gamla slott.
Det är en mycket gammal by, med rester av en ringmur och byportar från 900-talet.

Läs mer

Villa till salu i Provence

Villa till salu i Provence

Villa till salu i Provence i Sillans-la-Cascade

Fin provençalsk villa säljes

Har du funderingar på att köpa en villa i Provence? Här finns ett fantastiskt fint hus med park, stor pool, garage, vinkällare m.m.
Villan ligger i byn Sillans-la-Cascade som är känd för sitt otroligt vackert vattenfall, en sevärdhet som man absolut inte får missa! Byn ligger i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur i sydöstra Frankrike.

Läs mer

Vill du titta på andra objekt som är till salu kan du gå till sidan Till salu.

Hyra hus i Provence?

Hyra hus i Provence?

Hyra hus i Provence - Les Issambres

Hyr hus i Provence nära Les Issambres – Utsikt över Medelhavet!

Vill du hyra hus i Provence? Här finns ett vackert hus som är på 100 m2 och som uthyres möblerat. Det är beläget i ett lugnt område med fantastisk utsikt över Medelhavet.
Det finns två sovrum, 4 sängar + 2 bäddfåtöljer samt badrum med dusch och toalett på övervåningen. Kök, matsal/allrum och toalett på nedervåningen.
Stor solterrass, utemöbler och utedusch.
Städning och sänglinne är inkluderat i priset. Ej barn- och handikappvänligt.

Närmsta by, Les Issambres, ligger 3 km från huset. Byn har fina badstränder, båthamn (båtfärd till St Tropez, 30 min), bussförbindelser, turistinformation, restauranger, matvaruaffärer, brödbutiker, charkuteri, klädaffärer, apotek, bank, post, ”pressbyrå” och givetvis en marknad (måndagar). Här säljs allt från härligt färska närproducerade råvaror till fina linnedukar.

Närområdets underbart vackra natur lockar till både motion och avkoppling. Här finns flera golfbanor, medeltidsbyar och vingårdar.
Provence ingår i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur. Detta provençalska hus ligger i kommunen Roquebrune-sur-Argens i departementet Var.

Läs mer…

Köpa lägenhet på franska Rivieran – Lägenheter till salu i Cannes

köpa lägenhet på franska rivieran

Köpa lägenhet på franska Rivieran? Lägenheter till salu i Cannes la Bocca

Vill du köpa lägenhet på franska Rivieran? Fina lägenheter säljes på Rivieran i Cannes la Bocca. Pool, parkeringsplats, terrass m.m.
La Bocca området ligger väster om Cannes, mellan La Croix-des-Gardes och Mandelieu-la-Napoule och tillhör regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Ta gärna en titt på annonsen eller på sidan Till salu där du hittar flera annonser på hus och lägenheter som är till salu i Provence och på franska Rivieran!

Flera av dessa lägenheter säljs av Riviera Residences. På deras webbsajt hittar du fler objekt till salu.

Att köpa bostad i Frankrike kräver noggranna förberedelser samt en hel del kunskaper inom flera områden. Det kan därför vara bra och viktigt att veta vad som gäller angående skatt, folkbokföring, socialförsäkring och pension när du flyttar till Frankrike.
På France Bostad har vi försökt att samla all hjälp du behöver på ett och samma ställe för att underlätta bostadsköpet i Frankrike. Här hittar du också råd och tips samt adresser till en rad intressanta länkar.