Boräntor i Frankrike per 181202

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 181202 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,55% 0,90% 2,00%
10 år 0,70% 1,10% 2,10%
15 år 0,95% 1,35% 2,27%
20 år 1,15% 1,55% 2,57%
25 år 1,40% 1,85% 2,92%
30 år 1,51% 2,70% 3,30%

Källa: guideducrédit.com

Lägenhetspriser i Landes – Atlantkusten

Lägenhetspriser i Landes (Nouvelle-Aquitaine)

Lägenhetspriser i Landes(Nouvelle-Aquitaine). Priser på lägenheter i Landes

Lägenhetspriser i département Landes – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Landes som ligger i regionen Nouvelle-Aqutaine.

 

Landes i snitt: 2 425 €
Biscarrosse: 2 330 €
Capbreton: 3 560 €
Dax: 1 690 €
Mimizan: 2 410 €
Mont-de-Marsan: 1 610 €
Seignosse: 2 950 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 181107

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 181107 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,55% 0,90% 2,00%
10 år 0,70% 1,10% 2,10%
15 år 0,95% 1,35% 2,27%
20 år 1,15% 1,60% 2,57%
25 år 1,40% 1,85% 2,92%
30 år 1,75% 2,75% 3,30%

Källa: guideducrédit.com

Priser på lägenheter i Baskien

Lägenhetspriser i Pyrénées-Atlantiques (Baskien – Nouvelle-Aquitaine)

Lägenhetspriser i Baskien (Pyrénées-Atlantiques). Priser på lägenheter i Pyreneerna

Lägenhetspriser i Pyrénées-Atlantiques – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Pyrénées-Atlantiques (Baskien) som ligger i regionen Nouvelle-Aqutaine.

Pyrénées-Atlantiques i snitt: 3 120 €
Anglet: 3 220 €
Bayonne: 2 370 €
Biarritz: 4 730 €
Billère: 1 510 €
Cambo-les-Bains: 2 030 €
Ciboure: 4 060 €
Hendaye: 3 070 €
Pau: 1 450 €
Saint-Jean-de-Luz: 4 550 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 181003

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 181003 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,47% 0,95% 2,00%
10 år 0,70% 1,10% 2,10%
15 år 0,95% 1,35% 2,33%
20 år 1,12% 1,60% 2,62%
25 år 1,40% 1,85% 2,92%
30 år 1,78% 2,90% 3,60%

Källa: guideducrédit.com

Rabatt på flyg!

Rabatt på flyg!

Rabatt på flyg till Frankrike!"
Just nu kan du få rabatt på flyg om du bokar med Travellink!

Villkor för rabattkoder under Travellinks ”Om inte nu, så när?” kampanj.
– Rabattkoden anges vid motsvarande fält på betalningssidan.
– Rabattkoden är endast giltig för bokningar gjorda på Travellink!.
– Rabattkoden kan endast användas en gång per bokning.

Rabattkoden: NU250
Flygbokningar: 250 kr rabatt på flygbokningar med ett minsta bokningsvärde av 3600 kr.
Endast för tur och retur resor.
Giltig 20 september – 4 oktober 2018 (båda dagarna är inkluderade).

Allmänna villkor:
– Rabatterna går inte att applicera i efterhand på existerande bokningar och rabatterna går inte att använda i kombination med andra specialerbjudanden. Rabatten kan inte lösas in mot kontanter.
– Varje rabattkod kan användas av vem som helst, förutsatt att användaren av rabattkoden är minst 18 år gammal.
– Vid ändringar eller avbokningar återbetalas inte rabattkupongen och flygbolagets allmänna villkor gäller.
– Vid avbokningar eller ändringar gäller Travellinks allmänna villkor även för den här rabatten.
– Travellink förbehåller sig rätten att ändra, skjuta upp eller ta bort den här rabattkoden när som helst.

Passa på och boka på Travellink!

Priser på lägenheter i Hérault

Lägenhetspriser i Hérault (Languedoc-Roussillon/Occitanie)

Lägenhetspriser i Hérault. Pris på bostad. Köpa hus i Languedoc-Roussillon

Lägenhetspriser i Hérault – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i några städer i Hérault som ligger i regionen Occitanie (Languedoc-Roussillon).

Hérault i snitt: 2 773 €
Agde: 2 730 €
Balaruc-les-Bains: 3 270 €
Béziers: 1 070 €
Castelnau-le-Lez: 2 440 €
Frontignan: 2 280 €
Lattes: 3 210 €
Marseillan: 2 670 €
Mauguio: 3 240 €
Montpellier: 2 450 €
Palavas-les-Flots: 3 860 €
Sète: 2 170 €
Valras-Plage: 2 710 €
La Grande-Motte: 3 950 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Franska boräntor per 180903

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Franska Boräntor – Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden.
Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.

De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike.
De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

 

Boräntor 180903 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,53% 0,95% 2,00%
10 år 0,70% 1,10% 2,10%
15 år 0,95% 1,40% 2,33%
20 år 1,12% 1,60% 2,62%
25 år 1,40% 1,85% 2,92%
30 år 1,70% 2,65% 3,55%

Källa: guideducrédit.com

Rut- och rotarbete / Rut- och rotavdrag i Frankrike

Rot- och rutarbete utanför Sverige / Rut- och rotavdrag i Frankrike

Rotavdrag i Frankrike. Rutavdrag i Frankrike. Rotarbete i Frankrike. Rutarbete i Frankrike
Om du är verksam och registrerad näringsidkare i Frankrike kan du erbjuda dina svenska kunder rut- eller rotavdrag för arbeten som du utför i deras franska bostad. Om arbetet ska utföras i Sverige måste du ha en svensk F-skatt. Reglerna för rot- och rutavdraget är samma som om arbetet hade utförts i Sverige.

Vad är rot- och rutavdrag?

Rot- och rutavdrag är en skattereduktion som ges till privatpersoner för vissa typer av arbeten som utförs i bostaden. Om du och din kund kommer överens om att rot- eller rutavdraget ska användas drar du av en del av arbetskostnaden på fakturan till din kund. Du begär sedan utbetalning från Skatteverket med motsvarande belopp.

Arbeten som ger rätt till rotavdrag

Rotarbeten, det vill säga renovering, ombyggnad- och tillbyggnadsarbeten, kan ge rätt till rotavdrag om de utförs i, eller i nära anslutning till, en bostad som din kund äger och bor i eller använder som fritidsbostad. Din kund kan få rotavdrag för arbeten som utförs i kundens ägarlägenhet men inte på de gemensamma delarna av fastigheten, såsom yttertak- och väggar, hiss eller trapphus.

Din kund får däremot inte rotavdrag för att bygga ett helt nytt hus eller en friliggande byggnad (exempelvis ett garage).

Arbeten som ger rätt till rutavdrag

Rutarbete, det vill säga hushållsarbete, som kan ge rätt till rutavdrag om de utförs i en bostad som din kund bor i eller använder som fritidsbostad är till exempel följande:
•barnpassning
•flyttjänster
•IT-tjänster
•kläd- och textilvård
•personlig hjälp och omsorg
•städ- och rengöringsarbeten
•snöskottning
•trädgårdsarbete

Endast arbetskostnaden ger rätt till avdrag

Det är endast arbetskostnaden som ger rätt till rot- och rutavdrag. Rot- och rutavdraget är tillsammans på max 50 000 kr per person och år.
•Rotavdraget får vara max 30 procent av arbetskostnaden.
•Rotavdraget får max uppgå till 50 000 kronor per person.
•Rutavdraget får vara max 50 procent av arbetskostnaden.
•Personer som inte har fyllt 65 år vid årets ingång kan få max 25 000 kronor i rutavdrag.
•Personer över 65 år kan få max 50 000 kronor i rutavdrag.

Följande kostnader ger inte rätt till rot- eller rutavdrag:

•materialkostnader
•maskinkostnader
•resekostnader
•kostnader för en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande tjänster
•kostnad för arbete som sker i andra lokaler än kundens bostad
•bortforsling av avfall.

Rot-och rutavdraget ska framgå på fakturan

På fakturan ska du redovisa arbetskostnaden separat från material- och övriga kostnader. Det ska vara tydligt att summan för rot- eller rutavdraget är medräknat. Om du och din kund har kommit överens om att kunden ska betala i förskott, eller dela upp betalningen, krävs det att arbetskostnaden samt rot- och rutavdraget ska vara uträknad och framgå av varje enskild faktura.

Köparen får inte betala hela arbetskostnaden

Om du och din köpare tillsammans kommer överens om att rot- och rutavdraget ska användas, ska köparen betala det belopp som anges på fakturan efter rot- eller rutavdrag inklusive moms. Om köparen har betalat hela fakturan, alltså utan rot- eller rutavdrag, kan Skatteverket inte medge en utbetalning till dig eftersom det då inte finns någon obetald mellanskillnad att begära.

Begära utbetalning med skuldfrihetsintyg

När arbetet är utfört och din kund har betalat kan du begära utbetalning från Skatteverket. Du som är näringsidkare och inte är registrerad och verksam i Sverige, och därför inte kan få en svensk e-legitimation, ska använda en elektronisk blankett när du begär utbetalning för rot- och rutarbete. Din begäran skriver du under digitalt.

Du ska även skicka med ett giltigt skuldfrihetsintyg eller liknande som visar att företaget inte har förfallna skulder för skatter och avgifter i hemlandet. Intyget ska vara utfärdat av behörig myndighet i hemlandet och inte vara äldre än tre månader om inte intyget uttryckligt säger annat.
I den elektroniska begäran ska du
•lämna uppgifter om dig själv
•uppge IBAN-nummer och BIC/SWIFT-kod för utbetalning
•lämna uppgifter om arbetets art, antal faktiskt arbetade timmar, materialkostnad samt övriga kostnader
•uppge begärt belopp i svenska kronor
•lämna uppgifter om kunden samt fastigheten där arbetet utförts.
Tänk på att det belopp du begär kan skilja sig från det som betalas ut om det begärda beloppet anges i annan valuta än SEK och växelkursen vid kundens betalningsdatum skiljer sig från växelkursen då skatteverkets utbetalning når din bank.

Att tänka på när du begär utbetalning

Din begäran om utbetalning ska ha kommit in till Skatteverket senast den 31 januari året efter att din kund betalade för arbetet. Om det är en lördag eller söndag gäller nästkommande vardag.

För att kunna styrka din rätt till utbetalning är det viktigt att du sparar kvitton, betalningsunderlag och fakturor. Du bör även kunna styrka att din kund äger fastigheten genom köpekontrakt eller liknande handling.

Skatteverket rekommenderar dig och din kund att avtala om vem som har ansvaret om Skatteverket inte skulle godkänna din begäran om utbetalning.

Utse ett ombud

Det finns möjlighet att utse ett ombud som får rätt att begära utbetalning, ta del av korrespondens och beslut från Skatteverket.
Du kan utse din kund till ombud, men tänk då på att behörigheten även kommer att gälla för alla dina rot- och rutärenden, oavsett vilken kund arbetet avser. För att utse ett ombud måste du skicka in blankett SKV 4854 till Skatteverket.

Begära utbetalning med svensk F-skatt

Om ditt företag har en svensk F-skatt, och firmatecknare eller ombud uppfyller kraven för en svensk e-legitimation, ska du begära utbetalning för rot-och rutarbete i e-tjänsten Rot & Rut. Detta gäller oavsett om arbetet är utfört i Sverige eller i Frankrike.

Källa: Skatteverket.se

Lägenhetspriser i Charente-Maritime

Lägenhetspriser i Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

Lägenhetspriser i Charente-Maritime. Pris på bostad. Köpa hus i Charente-Maritime

Lägenhetspriser i Charente-Maritime – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut beroende om lägenheten ligger i en stor stad eller i en mindre stad.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna i Frankrike har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”.
Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Charente-Maritime som ligger i regionen Nouvelle-Aquitaine.

Charente-Maritime i snitt 2 629 €
Châtelaillon-Plage 3 540 €
Rochefort 1 490 €
La Rochelle 3 100 €
Royan 2 710 €
Saint-Georges-de-Didonne 2 710 €
Saintes 1 570 €
Vaux-sur-Mer 3 280 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 180801

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Här nedan hittar du boräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden. Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.
De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike. De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

Boräntor 180801 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,53% 0,95% 2,00%
10 år 0,70% 1,15% 2,10%
15 år 0,96% 1,40% 2,41%
20 år 1,12% 1,65% 2,72%
25 år 1,35% 1,85% 2,97%
30 år 1,70% 2,50% 3,35%

Källa: guideducrédit.com

Lägenhetspriser i Vaucluse

Lägenhetspriser i Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d’Azur)

Lägenhetspriser i Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur

Lägenhetspriser i Vaucluse – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”. Vi kommer att täcka hela Frankrike men har valt att börja med de, för svenskar, mest kända områdena.

Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Vaucluse som ligger i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Vaucluse i snitt: 1 720 €
Avignon: 1 850 €
Cavaillon: 1 480 €
Orange: 1 360 €
Pertuis: 2 190 €
Le Pontet: 1 380 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Boräntor i Frankrike per 180703

Aktuella boräntor i Frankrike

Boräntor i Frankrike
Här nedan hittar du boräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden. Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.
De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike. De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

Boräntor 180703 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,53% 0,95% 2,00%
10 år 0,72% 1,15% 2,10%
15 år 0,96% 1,40% 2,41%
20 år 1,12% 1,60% 2,72%
25 år 1,35% 1,85% 2,97%
30 år 1,78% 2,65% 3,35%

Källa: guideducrédit.com

Bostad i Frankrike – Skatt vid försäljning

Bostad i Frankrike

Hur man deklarerar sin bostad i utlandet - SKV 398

Bostad i Frankrike – Skatt vid försäljning

När du har sålt en bostad i utlandet kan du i vissa fall bli beskattad för kapitalvinsten i Sverige. Om du blir beskattad eller inte beror dels på om du är obegränsat eller begränsat skattskyldig i Sverige, dels på bestämmelser i eventuellt skatteavtal mellan Sverige och det land du har sålt din bostad i.

Uppskov vid köp och försäljning av bostad i utlandet

Reglerna om uppskov med beskattningen av kapitalvinster på privatbostäder omfattar även köp och försäljning av bostäder inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EES). EES-området består för närvarande av de 28 EU-länderna (Belgien, Bulgarien, Cypern, Danmark, Estland, Finland, Frankrike, Grekland, Irland, Italien, Kroatien, Lettland, Litauen, Luxemburg, Malta, Nederländerna, Polen, Portugal, Rumänien, Slovakien, Slovenien, Spanien, Storbritannien, Sverige, Tjeckien, Tyskland, Ungern och Österrike) samt Island, Liechtenstein och Norge.

Avdrag för uppskovsbelopp

Samma krav och förutsättningar ska vara uppfyllda vid köp eller försäljning av bostad i utlandet som vid köp eller försäljning av bostad i Sverige.

Du kan äga en lägenhet direkt (till exempel ägarlägenhet) eller indirekt (till exempel bostadsrätt). För att en indirekt ägd lägenhet ska kunna vara en ursprungsbostad eller ersättningsbostad ska det utländska bostadsföretaget vara en juridisk person som motsvarar ett svenskt aktiebolag eller ekonomisk förening samt i övrigt uppfylla kraven för att vara ett så kallat privatbostadsföretag.

Begär du uppskov vid köp eller försäljning av bostad i ett annat EES-land än Sverige bör du bifoga köpekontrakt, eventuell lagfart och bosättningsintyg i din begäran.

Schablonintäkt på uppskovsbelopp

Från och med den 1 januari 2008, det vill säga deklarationen 2009, infördes en skatt på såväl preliminära som slutliga uppskov. Om du har ett uppskovsbelopp ska du årligen betala en skatt på ca 0,5 procent av uppskovsbeloppet. Det gör du genom att ta upp en schablonintäkt som kapitalinkomst i din inkomstdeklaration. Schablonintäkten beräknas till 1,67 procent av det uppskovsbelopp som du har kvar vid ingången av inkomståret/kalenderåret. Skatten är sedan 30 procent av schablonintäkten. Skatten motsvarar därmed ca 0,5 procent av själva uppskovsbeloppet. Du ska betala skatt på uppskovsbeloppet även om ersättningsbostaden finns utomlands.

Uppgiftsskyldighet

Om du har köpt en bostad i ett annat EES-land än Sverige och får uppskov med att betala skatt på vinsten, måste du varje år lämna uppgifter till Skatteverket som visar att du fortfarande äger bostaden med samma ägandeförhållanden som när du köpte bostaden. Detta gör du genom att sätta ett kryss i ja-, eller nejrutan i avsnitt J på blankett K2. Lämnar du inga uppgifter kan Skatteverket komma att återföra uppskovsbeloppet till beskattning.

Försäljning av ersättningsbostaden

Säljer du ersättningsbostaden i utlandet eller inte längre uppfyller uppskovsvillkoren och har ett beviljat uppskov måste du återföra uppskovsbeloppet till beskattning . Återföring av uppskovsbeloppet gör du på blankett K2. Om du ska deklarera försäljningen av ersättningsbostaden i Sverige ska du i stället återföra uppskovet på den blankett där du redovisar försäljningen.

Fastighetsavgift för bostad i utlandet

Fastighetsskatt för privatbostad i utlandet avskaffades från och med den 1 januari 2008. Någon svensk fastighetsavgift för privatbostad i utlandet har inte införts.

Mer information hittar du i broschyren Hur man deklarerar sin bostad i utlandet – SKV 398

Källa: Skatteverket.se