Bostadspriser i Var

Bostadspriser i Var (Provence-Alpes-Côte d’Azur)

Bostadspriser i Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Bostadspriser i Var – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2)

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika franska ”départements”. Vi kommer att täcka hela Frankrike men har valt att börja med de, för svenskar, mest kända områdena.

Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Var som ligger i regionen Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Bandol 5 110 €
Le Beausset 2 780 €
Bormes-les-Mimosas 4 110 €
Carqueiranne 4 050 €
Cavalaire-sur-Mer 4 670 €
Cogolin 3 320 €
La Croix-Valmer 5 320 €
Draguignan 1 680 € –
Fréjus 3 490 €
La Garde 2 450 €
Grimaud 5 610 €
Hyères 3 110 €
Le Lavandou 4 640 €
La Londe-les-Maures 4 160 €
Le Pradet 2 730 €
Roquebrune-sur-Argens 3 790 €
Saint-Cyr-sur-Mer 4 110 €
Sainte-Maxime 4 540 €
Saint-Raphaël 3 830 €
Saint-Tropez 9 220 €
Sanary-sur-Mer 4 490 €
La Seyne-sur-Mer 2 550 €
Six-Fours-les-Plages 3 650 €
Toulon 2 190 €
La Valette-du-Var 2 230 €
Saint-Mandrier-sur-Mer 3 420 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Tips och råd vid bokning av semesterbostad

Hyra hus eller lägenhet i Frankrike

Hyra hus / lägenhet i Frankrike. Att tänka på innan du hyr.  Tips och råd när du hyr bostad utomlands privat.
Idag är det många som frångår det traditionella semesterbokandet av hotell och som väljer att hyra hus eller lägenhet privat istället. Nedan hittar du Konsumenteuropas bästa tips för att undvika de värsta fallgroparna när du funderar på att hyra privat boende utomlands.

Det är extra viktigt att du tar reda på all nödvändig information innan du väljer att hyra boende privat, eftersom du inte är skyddad av konsumentlagstiftningen när du ingår ett avtal med en annan privatperson, istället för med en näringsidkare.

Det finns mängder av lägenheter och hus som förmedlas av både svenska och utländska arrangörer. Konsument Europa har samlat några punkter som är värda att tänka på innan du skriver på ett kontrakt med en för dig okänd privatperson.

Innan du gör bokningen

Den första frågan du ska ställa dig är hur pålitlig är uthyraren? Om uthyraren uppger sig bo utomlands och vill använda anonyma betaltjänster som till exempel Western Union, avstå då från affären. Är du det minsta osäker – be om referenser.

Lita inte blint på tjusiga bilder och förskönande beskrivningar. Kontakta personer som tidigare har hyrt bostaden du är intresserad av. Du kan också kontrollera adressen/platsen med en karttjänst på nätet, till exempel Google Maps.

Om du bokar via en förmedling

Många tycker att det känns tryggare att boka via förmedlingar. Hyr du av en förmedling så har du ofta möjlighet att få hjälp om något problem skulle uppstå, men det är ändå viktigt att ta reda på vilket ansvar förmedlaren tar. Läs regler, villkor och den finstilta informationen så att du vet vad som gäller för det fall något går fel.

Håll utkik efter kvalitetsstämplar, medlemskap i branschorganisationer som har branschöverenskommelser eller samarbete med turistorganisationer. En del förmedlare har utvärderingar av tidigare kunder på sina sajter.

Se upp!

Till skillnad från förmedlare har inte annonstorg någon garanti för att objekten du finner är pålitliga. Annonstorgen fungerar enbart som en plattform där uthyrare och intresserade hyresgäster kan få kontakt. Kontrollera regler och villkor noggrant om du hittar ett intressant objekt här.

Om du hyr direkt av bostadsägaren

Du kan även hyra direkt av en privat uthyrare. Detta kan vara ett sätt att spara pengar eftersom ingen förmedling eller annan inblandad kräver någon avgift. Det är dock är det ännu viktigare att allting är i sin ordning innan du reser iväg, om du hyr helt utan mellanhänder.

Skulle ditt semesterboende visa sig vara något annat än vad bilderna utlovat och du inte kommer överens med uthyraren, då finns det ingenstans du kan vända dig för att få hjälp. Gäller det ett avtal mellan två privatpersoner så kan varken den lokala konsumentrådgivaren eller Konsument Europa bistå.

Tänk på att du som hyresgäst också har skyldigheter. Du måste följa de regler som avtalet innebär och du måste vårda ditt tillfälliga semesterboende. Dokumentera eventuella fel och brister på boendet direkt vid ankomst så att du själv inte anklagas för att ha orsakat dessa.

Red ut eventuella frågor i förskott

Ta reda på följande frågor innan du skriver på ett kontrakt för bostadshyra av en privatperson – vare sig det är via en förmedling eller direkt av bostadsägaren.
1 – Vad ingår i bostaden? Ta reda på att det du behöver finns på plats, för att slippa tråkiga överraskningar som att det saknas lakan, täcken och kuddar när du ankommer sent på kvällen.
2 – Krävs någon form av deposition och hur lång tid innan måste den i så fall betalas?
3 – Bifoga en inventeringslista av egendomen till avtalet. I kontraktet bör framgå att den besökande parten tar ansvar för att ersätta eventuellt saknade eller skadade objekt.
4 – Vem ansvarar för eventuella skador?
5 – Finns det några förpliktelser i form av hus- eller trädgårdsunderhåll under hyrestiden?
6 – Vem är kontaktperson om det dyker upp frågor?

Se till att ha ett skriftligt kontrakt

Kräv alltid ett skriftligt kontrakt med alla villkor innan du betalar så att inga onödiga överraskningar dyker upp i efterhand. Skulle det uppstå en konflikt är det alltid bra att ha bevis.

Var så tydlig du kan när du och uthyraren formulerar kontrakt er emellan. Ta gärna med fler punkter än de Konsument Europa föreslår om vissa speciella löften ges, på så sätt kan missförstånd undvikas.

Information som bör stå med i avtalet

– Specifikation om resmålet och hyresobjektet, inklusive typ av bostad, läge, standard och utmärkande drag.
– Uthyrarens namn, adress och övriga kontaktuppgifter.
– Datum och tid för ankomst samt förväntad avresa.
– Speciella önskemål som ni har kommit överens om.
– Det totala priset och vilka betalningsvillkor som gäller.
– Detaljerad specifikation av tjänster/faciliteter som ingår i priset. T.ex.: pool, trädgårdsskötsel, värme, el, vattenkostnader, lokala skatter, sängkläder, handdukar, städning, barnsäng, eventuella förbehåll om begränsat antalet besökare e.l.
– Möjlighet till avbokning samt avgifter för sen avbokning.

Källa: Konsumenteuropa.se

Lägenheter till salu i Antibes – Juan-les-Pins

Köpa lägenhet i Antibes - Lägenheter i Antibes till salu

Köpa lägenhet i Antibes ?

Letar du efter en lägenhet till salu i Antibes på franska Rivieran? En ny annons har lagts in där nybyggda, fräscha lägenheter med balkong, pool, havsutsikt säljes.
Ta gärna en titt på annonsen eller på sidan Till salu där du hittar flera annonser på hus och lägenheter som är till salu i Provence och på franska Rivieran!

Flera av dessa lägenheter säljs av Riviera Residences. På deras webbsajt hittar du fler objekt till salu.

Att köpa bostad i Frankrike kräver noggranna förberedelser samt en hel del kunskaper inom flera områden. Det kan därför vara bra och viktigt att veta vad som gäller angående skatt, folkbokföring, socialförsäkring och pension när du flyttar till Frankrike.
På France Bostad har vi försökt att samla all hjälp du behöver på ett och samma ställe för att underlätta bostadsköpet i Frankrike. Här hittar du också råd och tips samt adresser till en rad intressanta länkar.

Bolåneräntor i Frankrike 180506

Aktuella bolåneräntor i Frankrike

Bolåneräntor i Frankrike
Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden. Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.
De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike. De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

Boräntor 180506 Min. ränta Genomsnittlig ränta Max. ränta
7 år 0,55% 1,05% 2,05%
10 år 0,72% 1,20% 2,25%
15 år 0,95% 1,45% 2,56%
20 år 1,12% 1,65% 2,87%
25 år 1,40% 1,85% 3,12%
30 år 1,78% 2,65% 3,35%

Källa: guideducrédit.com

Bostadspriser i Paris

Bostadspriser i Paris

Bostadspriser i Paris (EUR/m2):

De franska bostadspriserna varierar mycket beroende på region och/eller stad. För att du skall få en idé om fastighetspriserna har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika regioner (”départements”) och städer.

Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Paris.
Lägenhetspriser i Paris
Paris genomsnitt: 8 450 €
Paris 1er arrondissement: 11 740 €
Paris 2ème arrondissement: 9 680 €
Paris 3ème arrondissement: 10 560 €
Paris 4ème arrondissement: 11 090 €
Paris 5ème arrondissement: 10 700 €
Paris 6ème arrondissement: 12 320 €
Paris 7ème arrondissement: 11 480 €
Paris 8ème arrondissement: 10 430 €
Paris 9ème arrondissement: 9 200 €
Paris 10ème arrondissement: 8 330 €
Paris 11ème arrondissement: 8 650 €
Paris 12ème arrondissement: 8 130 €
Paris 13ème arrondissement: 7 740 €
Paris 14ème arrondissement: 8 770 €
Paris 15ème arrondissement: 8 780 €
Paris 16ème arrondissement: 9 160 €
Paris 17ème arrondissement: 8 820 €
Paris 18ème arrondissement: 7 580 €
Paris 19ème arrondissement: 6 910 €
Paris 20ème arrondissement: 7 380 €

Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur

Deklarationsdags! Dags att deklarera i Frankrike!

Deklarationsdags i Frankrike!

Dags att deklareraDet är nu snart deklarationsdags för 2017 års inkomster i Frankrike. Datumen då deklarationerna senast måste lämnas in beror på i vilken département du bor i:
– tisdagen den 22 maj för départements 01 till 19 och för de som är ”non-résidents” (zon 1)
– tisdagen den 29 maj för départements 20 till 49 (zon 2)
– tisdagen den 5 juni för départements 50 til 974/976 (zon 3)

Om du vill lämna in en pappersdeklaration då skall du göra det senast den 17 maj.

För mer information (på franska) kan du titta på de franska skattemyndigheterna webbsida: economie.gouv.fr

På kartan nedan kan du se vilken zon du tillhör.

Deklarationsdag i Frankrike

Bolåneräntor i Frankrike

Bolåneräntor i Frankrike

Bolåneräntor i Paris
Här nedan hittar du bolåneräntor vid köp av bostad i Frankrike.

Det är viktigt att hålla sig uppdaterad över det som händer på bolånemarknaden. Därför kommer vi att informera om de franska boräntorna en eller två gånger i månaden så att du lätt kan följa vart trenden är på väg.
De räntor i tabellen är bara en indikation för de räntor som gäller i Frankrike. De franska bolåneräntorna kan variera från en bank/låneinstitut till en annan men också från en region till en annan.

Boräntor per 180406 7 år 10 år 15 år 20 år 25 år 30 år
Min. ränta 0,59% 0,78% 1,05% 1,20% 1,50% 1,70%
Genomsnittlig ränta 1,05% 1,20% 1,50% 1,70% 1,90% 2,75%
Max. ränta 2,05% 2,25% 2,56% 2,87% 3,12% 3,45%

Källa: guideducrédit.com

Franska Rivieran – Bostadspriser

Franska Rivieran – Bostadspriser

Franska Rivieran - Bostadspriser

Bostadspriser – Genomsnittliga lägenhetspriser (EUR/m2) på franska Rivieran:

De franska bostadspriserna kan variera en hel del beroende på region eller stad. Även inom en département kan priserna se väldigt olika ut.

För att du skall få en idé om fastighetspriserna har vi valt att presentera några genomsnittliga priser på lägenheter i olika regioner (”départements”). Vi kommer att täcka hela Frankrike men har valt att börja med de, för svenskar, mest kända områdena.

Nedan hittar du några aktuella genomsnittliga lägenhetspriser i Alpes-Maritimes på Franska Rivieran.

Antibes 4 130 €
Beaulieu-sur-Mer 5 960 €
Beausoleil 5 230 €
Cagnes-sur-Mer 3 800 €
Cannes 5 310 €
Le Cannet 3 300 €
Cap-d’Ail 8 490 €
Carros 2 490 €
Grasse 2 480 €
Isola 3 740 €
Mandelieu-la-Napoule 4 100 €
Mouans-Sartoux 3 370 €
Mougins 3 910 €
Nice 3 800 €
Pégomas 3 170 €
Péone 2 830 €
Roquebrune-Cap-Martin 5 650 €
Saint-Étienne-de-Tinée 4 010 €
Saint-Laurent-du-Var 3 790 €
Théoule-sur-Mer 6 530 €
La Trinité 2 730 €
Valbonne 3 790 €
Vallauris 3 910 €
Vence 3 410 €
Villefranche-sur-Mer 6 710 €
Villeneuve-Loubet 4 710 €
Källa: LaVieImmo.com/ Perval | Notaires de Paris – Ile de France | Clameur